14 June

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Un nuovo studio del Notariato – Il notaio e il condominio: la giustizia preventiva nelle vicende condominiali

[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] I am text block. Click edit button to change this text. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo. [/vc_column_text][vc_column_text]Il notaio e il condominio: la giustizia preventiva nelle vicende condominiali - Studio n. 7-2018/C In seguito all’entrata in vigore della cosiddetta riforma del condominio ad opera della legge 11 dicembre 2012 n. 220, l’incidenza dell’attività del notaio nella materia condominiale è divenuta molto più ampia e pregnante rispetto al passato. Lo studio analizza in dettaglio le diverse fattispecie di interesse notarile che orbitano intorno all’istituto del condominio al fine di evidenziare i...

07 June

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Immobili sulla carta, alla fidejussione ci pensa il notaio

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] L'acquirente di un immobile ancora da costruire adesso può stare più tranquillo: ci pensa il notaio a controllare la regolarità sia della fidejussione che il costruttore deve rilasciargli a garanzia dei versamenti che man mano effettua in suo favore e sia del rilascio della polizza postuma decennale a copertura di eventuali vizi dell’immobile dopo la conclusone della compravendita. È stata definitivamente approvato dal Senato il Ddl 2681 che prevede, all’articolo 12, la delega al Governo ad adottare disposizioni a tutela di coloro che acquistano un immobile “sulla carta”, disciplinati dalla legge 210/04 e dal Dlgs 122/2005. La novità consiste principalmente nel...

09 May

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A Torino i notai nelle carceri per offrire consulenza e spiegare la Costituzione ai detenuti

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Lo scorso 23 aprile è stato presentato a Torino, alla presenza di 250 detenuti, presso lo spazio incontri della Casa circondariale “Lorusso e Cutugno”, il progetto che consentirà ai detenuti di ottenere consulenze gratuite da parte di professionisti di alcune categorie professionali torinesi. Il servizio, promosso dalla Garante dei diritti detenuti del Comune di Torino, in collaborazione con le Biblioteche civiche della Città, sarà attivo dal 3 maggio prossimo. Una volta la settimana, presso la biblioteca centrale e quella femminile del penitenziario torinese, notai, architetti, geometri, commercialisti e ingegneri risponderanno a precise domande sui temi di loro competenze. I detenuti e...

02 May

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Deposito prezzo dal notaio anche per i vecchi accordi

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Denaro al sicuro se affidato al notaio: è questo il titolo che potrebbe essere dato alle nuove norme, contenute nei commi 63 e seguenti dell’articolo 1 della legge sulla concorrenza, le quali disciplinano la corresponsione di somme al notaio, vuoi con finalità di pagamento di tributi vuoi con finalità di deposito. La nuova normativa, in sostanza, sancisce diversi fondamentali principi: il notaio deve avere un conto corrente dedicato sul quale far confluire il denaro ricevuto dai clienti per il pagamento di imposte; il notaio non può lucrare interessi che quel conto corrente produca e non può utilizzare quel denaro per...

19 April

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Bitcoin: i rischi delle transazioni con criptovaluta

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Forse non tutti sanno che in Italia si può acquistare casa in bitcoin ovvero una criptovaluta, virtuale e digitale. Questa moneta, nello specifico, è scambiata via internet direttamente fra due persone, senza alcun intermediario. Il bitcoin, infatti, non è soggetto ad alcun controllo, come ad esempio una banca centrale e il trasferimento del denaro virtuale è velocissimo. Questa criptovaluta, ideata da Satoshi Nakamoto qualche anno fa, è tra le più diffuse e può essere usata per fare acquisti. In virtù di una risoluzione dell’Agenzia delle Entrate i bitcoin sono stati infatti riconosciuti come una valuta straniera, rendendo quindi possibile usarla in un...

12 April

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Mutui, la nuova strategia delle banche: finanziare più dell’80% del capitale

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Banche a caccia di mutuatari anziché il contrario? Potrebbe apparire un paradosso, vista la difficoltà con cui vaste fasce di famiglie italiane hanno avuto accesso ai prestiti per la casa durante la crisi finanziaria e che, in una certa misura, continuano a incontrare anche adesso. Eppure la realtà attuale regala anche situazioni simili: negli ultimi anni il mercato dei mutui è stato sostenuto soprattutto dalle operazioni di surroga che ora però stentano a tenere il passo, vuoi per i prezzi dei prodotti che hanno probabilmente terminato la discesa, rendendo meno conveniente il cambio di cavallo in corsa, vuoi perché...

26 March

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Testamento biologico: cos’è e come si fa

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Dopo un lungo e intenso dibattito, è entrata in vigore la legge sul testamento biologico - lo scorso 31 gennaio 2018. Questa legge sostiene ancor più il principio per cui nessun trattamento sanitario può essere avviato o proseguito senza il consenso - libero e informato – dell’interessato. Tranne che nei casi previsti espressamente dalla legge. Al centro di questa nuova norma c’è l’introduzione delle disposizioni anticipate di trattamento (DAT). Si tratta di una possibilità in più per le persone, di dare indicazioni sui trattamenti sanitari da ricevere oppure da rifiutare, prima di trovarsi in un’eventuale condizione d'incapacità. Tale legge si esprime nel rispetto dei principi...

19 March

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Testamento solidale, dopo Sting è la scelta anche di Ashton Kutcher e Mila Kunis

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Continua a crescere il numero di celebreties che vogliono lasciare una traccia di sé nelle ultime volontà per aiutare chi ne ha più bisogno. Dopo Sting, Bill Gates e Robin Williams, questa forma di donazione viene scelta anche dalla celebre coppia formata da Ashton Kutcher e Mila Kunis. Una pratica virtuosa sempre più diffusa quella del lascito solidale che, grazie alle campagne di informazione, sta dando importanti risultati. A cominciare dalla crescita del Comitato Testamento Solidale che ha appena accolto CBM e Greenpeace raggiungendo quota 21 Organizzazioni. Negli ultimi anni molte star internazionali hanno fatto parlare di sé per la decisione di...

22 February

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Comprare casa senza rischi: i consigli del notaio

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text] Comprare casa è un grosso investimento per una persona, una giovane coppia o una famiglia. Per questo motivo è importante prestare molta attenzione. Purtroppo, la possibilità di incorrere in una truffa immobiliare non è remota e durante l’acquisto di una casa, possono capitare situazioni molto spiacevoli. Raggiri vari e omissioni d'informazioni, da parte dell’agenzia immobiliare o del venditore, potrebbero compromettere il buon esito di una scelta. Spesso, si nascondono dettagli essenziali per l’acquisto di una casa, come ad esempio in merito alla titolarità giuridica dell’immobile in capo al proprietario. Non possiamo sapere in anticipo se si tratta di proprietario in comunione legale, più...

05 February

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“Fare testamento – perché e come lasciare un segno”: al via in tutta Italia la campagna informativa sui lasciti testamentari di LAV in collaborazione con i notai

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[vc_row triangle_shape="no"][vc_column][vc_column_text]Dopo aver fatto tappa in oltre quindici città italiane, con le prossime date di Modena e Treviso (3 e 4 febbraio), LAV inaugura un nuovo anno di incontri itineranti sul tema dei lasciti in favore degli animali: dieci nuovi appuntamenti in tutta Italia, per raccontare il valore di un gesto che può rendere eterno l’amore e l’impegno di una vita, per i diritti di tutti gli animali. “FARE TESTAMENTO – PERCHÉ E COME LASCIARE UN SEGNO”, l’appuntamento LAV dedicato a tutti coloro i quali desiderino informarsi e fare chiarezza sulla scelta di ricordare gli animali nelle proprie volontà testamentarie, partirà da Modena,...

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